ALTERSWOHNUNGEN WALDHEIM «WOHNEN MIT DIENSTLEISTUNGEN»
Im Waldheim ist nach einer langen Planungs- und Bauphase wieder Leben eingekehrt. Die Mieterinnen und Mieter haben die neuen Alterswohnungen bezogen. Die 22 2,5-Zimmer- und 26 3,5 Zimmerwohnungen entsprechen den Bedürfnissen älterer Menschen.
Bauherrschaft
Realisiert wurde das Projekt von den Alterszentren Zug und der Bürgergemeinde Zug. Es war ein sehr guter und weitsichtiger Entscheid des Stiftungsrates der Alterszentren Zug, die Bürgergemeinde Zug als Partnerin für die Realisierung der Alterswohnungen anzufragen. Als Landbesitzerin konnte die Stiftung Alterszentren Zug der Bürgergemeinde Zug ein Baurecht gewähren für ihre Wohnungen. Gemeinsam gründeten sie die «Einfache Gesellschaft Waldheim», die als Bauherrin und Vermieterin der Alterswohnungen Waldheim verantwortlich zeichnet.
Ein «Zuger Projekt»
Der Bauherrin war es ein Anliegen, ein «Zuger Projekt» zu realisieren. Für das Studienverfahren wurden 6 Architekturbüros eingeladen, die in Zug und Baar ansässig sind. Das Projekt der Axess Architekten AG, Zug, wurde als Siegerin dieses Verfahrens ausgelobt. Ihr Projekt ist äusserst gut gelungen. Über einem Sockel, der allgemeine Nutzungen zusammenfasst, stehen zwei horizontal gegliederte Körper, die Alterswohnungen bereitstellen. Glas und Keramikelemente bestimmen die Ästhetik der beiden unterschiedlich dimensionierten Volumen. Der Neubau ist für das Gebiet der Nachbarschaft St. Michael eine Bereicherung. Die Aufträge für die Realisierung des Projekts konnten zu 80% an Planer, Unternehmen und Handwerksbetriebe aus dem Kanton Zug vergeben werden. Dass das Projekt trotz Bauverzögerung durch Einsprachen im geplanten Kostenrahmen abgeschlossen werden konnte, ist der guten Zusammenarbeit aller Beteiligten zu verdanken.
Wohnen im Waldheim
Seit Februar 2022 sind alle Wohnungen erstvermietet. 92% der Mieterinnen und Mieter kommen aus der Stadt Zug oder aus anderen Gemeinden des Kantons, 8% kommen von ausserhalb des Kantons, haben aber einen Bezug zur Stadt Zug. Die positiven Reaktionen der Mieterinnen und Mieter bestätigen, dass die Grundrisse und Ausstattungen der Wohnungen den Bedürfnissen älterer Menschen entsprechen. Die Eingangslobby lädt zum Verweilen ein, der Aufenthaltsraum und die Terrasse bieten einen fantastischen Ausblick über den Zugersee und die öffentlichen Räume bieten sich an für Feiern, Spielnachmittage und Treffen mit Angehörigen. Eine grosszügige Gartenanlage rundet den gelungenen Bau ab. Zweimal wöchentlich steht den Mieterinnen und Mietern eine Ansprechperson zur Verfügung. Sie ist vor Ort und berät gerne bei der Organisation von Dienstleistungen oder steht für Fragen zur Verfügung.
Bereits nach Fertigstellung konnten alle Wohnungen vermietet werden. Mietinteressenten steht auf dieser Seite ein Anmeldeformular zum Download zur Verfügung. Es besteht eine Warteliste für Neuvermietungen.